Ипотека для молодой семьи в России 2020: программы, условия

Ипотека

Условия ипотеки для молодой семьи 2020 зависят от специфики выбранной программы. Первый вариант: подать заявку на ипотеку для молодой семьи по государственной программе 2020. Второй вариант — поинтересоваться, каковы условия ипотеки для молодой семьи 2020 в Сбербанке либо в ином банковском учреждении. Любое учреждение имеет право предложить свои условия по ипотеке для молодой семьи. Задача заемщиков — выбрать наиболее выгодный вариант.

Ипотеку на жилье молодым семьям планируют выдавать с господдержкой до 2025 года. Впрочем, ипотеку с низким процентом для молодой семьи неоднократно продлевали — поэтому есть некоторая вероятность того, что ей удастся воспользоваться и позже. Вероятно, тогда ответ на вопрос, какие условия ипотеки для молодой семьи, будет не таким, как сегодня. Сейчас выплаты по ипотеке молодоженам производятся в 83 субъектах федерации.

Условия ипотеки молодым семьям в 2020 году по федеральной программе

Условия ипотеки для молодой семьи 2020 в федеральном масштабе определяются программой «Обеспечение жильем молодых семей», включенной в целевую программу «Жилище». По закону, условия получения ипотеки для молодой семьи ориентированы на кандидатов младше 35 лет. Если один из супругов перешагнул этот возрастной порог, прибегнуть к молодежной ипотеке не удастся. Возраст рассчитывается на тот год, в который предстоит начисление целевой выплаты.

Второе обязательное условие ипотеки по госпрограмме для молодой семьи 2020 — наличие имен кандидатов в очереди на улучшение жилищных условий. Ради получения льгот необходимо постоянно проживать на территории своего региона. Чтобы понять, насколько быстро продвигается процесс в отдельном субъекте федерации, надо следить за тематическими сайтами и прочими локальными источниками информации. Реальные отзывы тех, кто уже успел прибегнуть к ипотечному кредитованию для молодых семей, станут лучшим ориентиром для новых кандидатов.

Поддержку обеспечат в том случае, если в текущей ситуации на каждого члена семьи приходится менее 12 кв.м жилплощади. Этот показатель един для всех субъектов федерации. При подсчете учитывается жилплощадь, которой семья владеет либо владела за последние 5 лет, даже если не проживала там.

Важно! Родители-одиночки имеют право на финансовую поддержку наравне с полными семьями.

Ипотечная программа для молодой семьи распространяется исключительно на супругов, оформивших отношения через загс. Даже если у гражданского мужа и жены есть дети и совместное имущество, но штампа в паспорте нет, они не вправе претендовать на льготы.

Приоритетным правом на получение господдержки обладают семьи с как минимум тремя детьми, а также те, кто ранее 2005 года были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Наравне с остальными заемщиками, они обязаны подтвердить наличие источника стабильного дохода для возврата долга.

Льготная ипотека для молодой семьи подразумевает, что государство оплачивает ориентировочно треть стоимости жилья, а остаток выплачивается заемщиками самостоятельно. Ради внесения остатка разрешается задействовать либо личные сбережения супругов, либо ипотечный кредит молодой семье в коммерческом банке на их выбор. Точный объем государственной поддержки зависит от наличия у заемщиков детей, их количества и даты рождения. Об этом будет подробнее рассказано в соответствующем разделе.

Получить ипотеку для молодой семьи можно не только на квартиру в новостройке

Полученную поддержку не обязательно тратить на приобретение квартиры в новом многоквартирном доме. Вот допустимые варианты расходования средств:

  • ипотека на дом для молодой семьи;
  • ипотека на вторичное жилье для молодой семьи;
  • покупка строящейся жилплощади;
  • возведение частного жилого объекта.

Полученные средства разрешается израсходовать в качестве уплаты первоначального взноса либо последнего платежа паевого взноса в кооператив. После внесения последнего взноса жилье становится собственностью супругов.

Важно! Полученные средства запрещается использовать для приобретения жилплощади у родственников. Понятие «родственники» включает в себя неполнородных сестер и братьев, усыновленных детей, усыновителей.

Как взять ипотеку молодой семье без детей

Ответ на вопрос, как взять ипотеку молодой семье без детей, зависит от региона. Федеральная ипотека 2020 для молодых семей без детей предусматривает, что государство выплатит максимум 30% от цены объекта. Ипотека для молодой семьи без детей в столице предполагает выделение 42 кв.м в общей сложности. Квартира в ипотеку молодой семье с детьми предполагает, что на каждого человека приходится по 18 кв.м.

Интересно! Ипотека в Сбербанке молодой семье без детей по состоянию на 24.07.2020 выдается со ставкой 7.6% и объемом первоначального взноса от 15%.

Условия ипотеки молодым семьям в 2020 году, если есть дети

Ипотека для молодой семьи по госпрограмме предусматривает увеличение суммы займа на 5%. Таким образом, объем поддержки по ипотеке для молодой семьи с одним ребенком или более составит 35% от стоимости объекта.

Ипотека для молодой семьи с одним ребенком выдается в объеме не 30%, а 35% также в том случае, если мать или отец воспитывает ребенка в одиночку.

Под какой процент дают ипотеку молодой семье

Ответ на вопрос, под какой процент дают ипотеку молодой семье, может варьироваться в зависимости от доходов этой семьи. Доход молодежи не всегда стабилен: женщина может уйти в декрет, а мужчина — в армию.

Процент ипотеки для молодой семьи обычно выгоднее в рамках специализированной программы. Если спросить банковского сотрудника, под какой процент дают ипотеку молодой семье вне программы, скорее всего, цифры будут те же, что и для прочих заемщиков.

В Сбербанке процентная ставка по ипотеке для молодой семьи станет минимальной, если второй или последующий малыш появился на свет в период с 2018 по 2022 годы. Ипотека под 1 процент для молодой семьи в Сбербанке выдается при стартовом взносе от 20%, сумма кредита не может превышает 12 млн рублей.

Выясняя, сколько процентов молодой семье по ипотеке придется платить в других банках, надо ориентироваться на следующие показатели:

  • среднестатистический объем ставки колеблется в диапазоне от 4.5% до 8%;
  • редким исключением станет ставка 2.7%;
  • минимальный объем взноса составляет 10%;
  • стандартный объем взноса равен 15%.

Чем ниже ставка, тем выше объем стартового взноса — вплоть до 20%.

Условия ипотека для молодой семьи в 2020 без первоначального взноса

Ипотека молодой семье без первоначального взноса оформляется далеко не во всех банках. Объем процентной ставки колеблется от 9.5% до 13.5%. Ипотека молодой семье без первоначального взноса выдается под залог старой жилплощади, находящейся в собственности супругов. Условия ипотеки молодой семье 2020 с первоначальным взносом обычно более привлекательные.

Льготные ипотечные программы в 2020 году для молодых семей в банках

Наравне с поддержкой от государства, программы ипотечного кредитования молодой семье в банках ориентированы только на супругов, чей брак зарегистрирован официально. Условия по ипотеке для молодой семьи 2020 определяются на усмотрение учреждения.

Многие банковские учреждения выделяют ипотеку по программе молодой семье 2020 как отдельный продукт только из маркетинговых соображений. Лозунг «Ипотека под 1 процент для молодой семьи» может не соответствовать действительности, ведь займы иногда включают в себя множество дополнительных платежей и стартовый взнос от 20%. В реальности, сниженная ставка по ипотеке для молодой семьи обычно отличается от стандартной на 1-3%. Вероятно, пакет документов, который потребуется собрать, будет шире стандартного.

Ипотечное кредитование для молодых семей: последние новости

В июле 2020 года вышло правительственное постановление, согласно которому сниженная ставка по ипотеке для молодой семьи распространяется на жилплощадь комфорт-класса. Ранее покупка квартиры в ипотеку молодой семье включала в себя только жилье эконом-класса. Кроме того, полученные средства теперь разрешается тратить на рефинансирование ипотеки молодой семьи 2020.

По официальной статистике, скидкой на ипотеку молодой семье в 2020 году воспользуются свыше 15 тысяч семей. Государственные затраты на ипотечные программы для молодых достигнут 5 млрд рублей.

Оцените статью
Ипотека.РФ - электронный журнал об ипотечных кредитах
Добавить комментарий